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浙江杭州一周天气预报:“豪宅项目”半山半岛再起波澜:数百套房产到底“已售”照样“未售”?

admin2020-04-1814

中房报记者 陈标志 三亚报道

“一半是海洋,一半是天堂”,三亚最南端鹿回头半岛超级“明星大盘”曾经浪漫、唯美而又不失磅礴的广告语,悠忽间已成过往。

作为三亚甚至海南地产“标杆项目”——三亚半山半岛不仅因其 “一半是海洋,一半是天堂”“双海湾,百万平方米,海岸行宫”极具煽情性广告语备受关注,其还以“豪宅项目”定位,吸引了众多演艺、体育明星以及企业老板、高管在此购房。但购房者怎么也未想到,开发商“中弘系”从最初58亿元对价雄心壮志一口“吞”下豪宅项目,到先后遭遇资金链断裂、无力偿还债务再到最终崩盘,难免令人唏嘘。

当地多方介入后,半山半岛项目方三亚鹿回头旅游区开发有限公司等12家企业走上了停业重整之路。据开端估算,半山半岛项目方共拖欠土地出让金、税款、乞贷、工程款、安置补偿款等跨越400亿元之巨。

一波未平一波又起。最近,三亚半山半岛项目再起波澜:有购房者不经意间获得的一张《衡宇情形汇总表》再次引发数百购房者担忧,全国各地购房者纷纷飞抵三亚。他们为何由于一张《衡宇情形汇总表》变得云云心急火燎呢?

300余名外地人三亚购房

麓台。中房报记者陈标志/摄

“我们小区的购房人大部分是全款购房,现在他们又不予认可了。”4月3日上午,年过六旬的李文明拿着一大摞复印质料,逐一摊开在桌面上让中国房地产报记者查看。李文明所述的“他们”是指“三亚鹿回头旅游开发区有限公司管理人”。

2017年5月,从北京某央企高管位置上退休的李文明拿出大半辈子蓄积在三亚半山半岛八期麓台购置了一套约120平方米房产。

“那时这里的屋子均价就达3.5万元/平方米,前前后后花去了我400多万(元)。”李文明告诉记者,半山半岛房地产项目‘一半是海洋,一半是天堂’的广告满天飞,“想着退休了到海南找个好一点的地方养老,都没过多思量就跟开发商签了购房协议。”

“面朝大海,背靠山麓”,与半山半岛其他楼盘相比,李文明更喜欢八期的麓台。“虽然在半山半岛项目中八期麓台不算最高端小区,但周围的环境不错,前面是大海,后边是山岭,我异常喜欢。”李文明称。

跟李文明有同样想法的购房者另有来自全国各地的300多名购房者。他们或一次性全款或分期付款在半山半岛八期麓台购置了房产。

据业主代表张海霖先容,半山半岛八期麓台小区共有两栋高层建筑,商品房总套数为360套,现实在法院贴出查封通告之前,麓台小区已经售出320套。“购房人大致分两种情形,一种是2015年10月份以前购置的,另一种是2017年前后购置的。”张海霖向记者强调称,当初购房时还专门查看了开发商的资质和证照,确实是 “五证”齐全售房,开发商还称可以按揭贷款购房。

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