科学上网电报群

高通胀来临,物业最保值

admin 2022年05月10日 财经 38 0

张伟文病愈首开线上音乐会 感情丰富未开口已数度爆喊
为配合《香港气候行动蓝图2030+》 引入全港首两艘双燃料动力巡逻船

战争持续,疫情未退,加息潮来临,高通胀已是全球大趋势,由能源到粮食和各类原材料都持续性大幅加价。过去十多年滥印银纸种下的祸根,终于逐步显露出来,世人对货币保值能力逐渐失去信心,资金四处寻觅保值工具。黄金和以比特币为首的加密货币更加备受追捧,尤其最近传出俄罗斯同意以比特币作为购买石油和天然气的货币,可见市场对货币失去信心。


即使是全球最强的美元,人们也抱着怀疑态度,过去十多年持续性滥印种下的祸始终要还。联储局加息步伐正式展开,证明高通胀已迫近眉睫。加息潮通常都是经济强劲复苏或过热而产生通胀的结果,资金持有人本能地四处寻觅保值工具。房地产始终是抵抗通胀最有效的工具,最近公布的加拿大楼价两年间上升50%,伦敦、澳洲和美国楼价也普遍上升,可见资金流入房产市场。

近十多二十年以来市场已习惯了低通胀、低利息及温和增长的经济局面,高通胀的威胁已渐渐被淡忘。记得八十年代的高通胀时期,利率高达20厘,但楼价仍然企稳之后强劲回升,可见高通胀年代物业仍是最大得益者,因为有实质的用处和回报率,与黄金和其他能源商品不同,物业既可自用也可收租,即使现在的创新科技和智能时代,很多传统经济的范畴已被取替,但物业有着能源、粮食等不可代替的需求,也是传统经济和投资市场必不可少的一环,保值作用依然存在。

对投资者而言,高通胀时期最得益的是能源、农产品和原材料等,但这些只属某些专业人士的投资范围,一般投资人仍然以物业最为实际可行。土地资源有限,城市中的土地更加有限,人口不断增长,物业市场长期以来就是持续慢慢攀升的一个趋势,在高通胀年代会升得更快,并跑赢通胀,这在过去一百几十年已充分证明。简单的投资理念就可在最高通胀年代保护自己的资金不会贬值,这是香港物业市场在经历各种利淡因素之后仍然稳定的原因。

撰文:海山投资有限公司董事王夏阳

The post 高通胀来临,物业最保值 appeared first on Capital 资本平台.


转载说明:本文转载自互联网,如有侵犯你的利益,请发邮件至本站邮箱,本站24小时内将予删除。 科学上网电报群声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:高通胀来临,物业最保值
发布评论

分享到:

上月内【nei】地出口增幅急放缓『huan』 近两年低
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。