【明报专讯】虽然今年本港经济受新冠疫情严重打击,但楼市未见大幅下滑;美联住宅部行政总裁布少明示意,随着疫情缓和,加上第四季或泛起新盘「报复式」推出,料季内新盘销售有望反弹至6000伙,届时或将创近17个季度、即逾4年按季新高。

另布少明预计整年二手将「价量齐升」,料注册量按年升逾一成,预期楼价维持整年升3%至5%的展望。

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美联资料显示,第四季将有多个大型新盘登场,涉潜在新供应多逾1.1万伙,当中以沙田及马鞍山占最多,料达3995伙;其次是启德区,潜在供应约1937伙。布少明以为,近期发展商推盘措施加速,信赖第四季一手销售量将显着回升,有望录得约6000伙,或创近17个季度新高(之前纪录为2016年第三季、那时录约7286宗成交)。不外,若以整年盘算,由于受第三季疫情影响,一手销售量料由2019年整年录18,590伙,回落约15%至低于1.6万伙水平。

潜在新供应沙田马鞍山最多

二手方面,布估量,第四季二手整体注册量有望维持高企,料录约1.2万宗,将为延续三季录逾万宗水平,信赖整年二手注册量将由去年录得的41,278宗,按年升近13%至46,600宗。

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